København skal være for alle

I onsdagens kronik i Børsen, der handler om Socialdemokratiets forslag om at sætte en stopper for udenlandske investorers opkøb af ejendomme, gætter skribenten, journalist Nils-Ole Heggland på følgende: “Det er derfor nærliggende at tro, at overborgmesteren ikke skal nyde noget af at ytre sig om denne sag med et folketingsvalg lige om hjørnet”. Det er desværre noget vrøvl. Min holdning har været klar længe (…). Min allervigtigste mærkesag er, at vi skal bevare København som en by med plads til alle – med boliger, som kan betales af rengøringsassistenten og den studerende såvel som direktøren og forskeren.

Derfor står jeg naturligvis 100 procent bag S’ forslag om, at det skal være slut med at udenlandske kapitalfonde støvsuger det københavnske boligmarked for billige lejeboliger og efter en let modernisering skruer huslejen vildt i vejret.

15.03.2019 Børsen, Opinion, side 2, Frank Jensen (S), overborgmester, København

Kilde: www.ejendomsforeningen.dk

Aarsleff vinder gigantordre i Københavns Lufthavn

Landets største bygge-og anlægsentreprenør, Per Aarsleff, kommer til at stå i spidsen for et konsortie, der løber med en ordre på i alt fire milliarder kroner. De konkrete planer for en 80.000 kvadratmeter stor udvidelse af terminalbygningen mellem gate C og B præsenteres fredag på et pressemøde.

”Vi har lagt meget vægt på at skabe en terminal som passagerne vil huske og tale om. Arkitekturen er derfor meget vigtig for projektet (…), siger byggedirektør Christian Poulsen fra Københavns Lufthavn.

 

15.03.2019 Licitationen, side 3-5, Søren Dietrichsen

Kilde: www.ejendomsforeningen.dk

Skatteministeren vil opkræve tre års efterbetaling af ejendomsskat

Mindst 1.200 ejerboliger i Danmark er i årevis sluppet for at betale ejendomsskat. Disse boligejere slipper nu formentlig med kun at blive opkrævet skat for tre år bagud. Det oplyser skatteminister Karsten Lauritzen (V), efter at han har læst Kammeradvokatens juridiske redegørelse om sagen.

”Mit synspunkt er, at nogen har betalt deres ejendomsværdiskat, mens andre er sluppet. Og de skal selvfølgelig betale noget. Men det har taget ni år at finde ud af, hvad der er galt. Man kan godt opkræve penge for ti år, men i enhver anden skattesag kan man kun gå tre år tilbage, så jeg synes, at det er et rimeligt kompromis,” siger skatteminister, Karsten Lauritzen (V).

15.03.2019 Berlingske, Business, side 3, Povl Dengsøe og Søren Domino

Kilde: www.ejendomsforeningen.dk

Frank Jensen om indgreb mod moderniseringer: Hurtig afklaring vigtigt

Overborgmester i København Frank Jensen (S) er enig med sit parti i, at der skal kigges på boligreguleringslovens paragraf 5, stk. 2. Han understreger dog, at det er vigtigt, at der kommer en hurtig afklaring af hvordan reguleringen inden for boligmodernisering kommer til at se ud i fremtiden, så de udenlandske investorer ikke bliver skræmt væk.

“Jeg synes, det er en god model, at folketingspartierne nu har nedsat et hurtigt arbejdende udvalg for at se på, hvordan man kan undgå en forkert anvendelse af og spekulation i boligreguleringsloven,” siger overborgmester i København, Frank Jensen.

14.03.2019 Ejendomswatch.dk, Julie Thomsen og Andreas Vestergaard

Kilde: www.ejendomsforeningen.dk

FSB-formand: Private ungdomsboliger er for dyre

De mange ungdomsboliger, overborgmester Frank Jensen (S) vil have bygget, skal være almene for at få dem ned i pris. Det skriver formand i boligselskabet fsb Steen Søndergaard Thomsen i et debatindlæg.

”(…) Det står helt klart for fsb, at der skal bygges mange nye ungdomsboliger, men det er også vigtigt, at flest muligt af de nye ungdomsboliger bliver almene. Kun på den måde kan vi sikre os, at boligerne bliver til at betale for de unge. Københavns Kommune har heldigvis allerede afsat 400 millioner kroner i kommunal grundkapital til almene ungdomsboliger. Det er en god start (…).”

14.03.2019 Politikenbyrum.dk, debat, Steen Søndergaard Thomsen (formand i boligselskabet FSB)

Kilde: www.ejendomsforeningen.dk

Boligafgiften er faldet i mange andelsforeninger

De nyeste tal fra Danmarks Statistik viser, at det i løbet af det seneste år er blevet relativt mere attraktivt at bo i andelsbolig i forhold til at bo i lejebolig.

I alle boligerne er huslejen i gennemsnit steget med lidt under 1 procent. Men tallet for andelsboligerne alene er noget lavere, uden at man vil ud med det præcise tal.

13.03.2019 Min-andelsbolig.dk, Sten Thorup Kristensen

Kilde: www.ejendomsforeningen.dk

Airbnb-fremvækst kræver øget regulering

De nye platforme vokser i dansk turisme, og det er nødvendigt med ordentlig lovgivning på området for at sikre imod unfair konkurrence. Det skriver administrerende direktør i Dansk Erhverv, Brian Mikkelsen, i en kronik i Børsen.

”(…) Men det er afgørende at sikre en fair konkurrence på overnatningsmarkedet, så for eksempel hoteller ikke udsættes for pilskæv konkurrence. Der skal afregnes skat af udlejningsindtægterne, og der skal indføres et loft for, hvor længe man må leje sin helårsbolig ud. Med den politiske aftale fulgte, at der skal indføres den samme model, som kendes fra feriehusområdet. Udlejningsplatformene indberetter udlejernes indtægter til skattevæsenet, mod at udlejerne til gengæld får et skattefrit bundfradrag, som bliver på 28.000 kroner om året, ved udlejning af helårsbolig (…).”

14.03.2019 Børsen, side 4, kronik, Brian Mikkelsen (administrerende direktør, Dansk Erhverv)

Kilde: www.ejendomsforeningen.dk

København og boligselskaber vil sælge halvdelen af Mjølnerparken til private

Københavns Kommune er sammen med boligselskaberne FSB, SAB og Bo-Vita ved at være færdige med de to udviklingsplaner for kommunens to særligt udsatte boligområder, Tingbjerg og Mjølnerparken. Mjølnerparken var allerede i gang med en stor renovering, da regeringens ghettoplan blev vedtaget, og i beboernes afdelingsbestyrelse bliver den nye plan mødt med kritik for at ville sende beboere ud af deres lejligheder for at omdanne dem til private boliger. I stedet foreslår bestyrelsen at omdanne de almene familieboliger til ældre- og ungdomsboliger. Men det afviser boligselskabet Bo-Vita.

”Det vil koste omkring 350 millioner kroner, og det vil ikke hjælpe beboerne. For beboerne skal også flytte derfra. En familie må nemlig ikke bo i en ungdomsbolig, hvis de er over 35 år, og i øvrigt kan en familie jo ikke bo på 55 kvadratmeter, som en ungdomsbolig er. Så den eneste mulighed er faktisk at sælge,” siger formand i Bo-Vita, Jan Hyttel.

14.03.2019 Politikenbyrum.dk Frederik Buhl Kristensen

Kilde: www.ejendomsforeningen.dk

Nye butikstal: Flere forretninger rykker ind i shoppingcentre

Nye tal fra EjendomDanmark viser, at flere butikker flytter ind i landets shoppingcentre. Konkret viser undersøgelsen, at andelen af tomme butikslokaler er faldende på tværs af både små, mellemstore og store butikscentre.

”I shoppingcentrene går det rigtig godt med at få fyldt butikkerne. Det er især i mellemstore centre, at det går fremad. Folk værdsætter at kunne parkere bilen tæt ved butikkerne, og at de har alle butikkerne samlet ét sted,” siger administrerende direktør i EjendomDanmark, Jannick Nytoft.

13.03.2019 Børsen.dk, Jeppe Boysen Karlsson

Kilde: www.ejendomsforeningen.dk

Udlejers levering af el produceret af ejendommens solceller

Udlejer kan ikke optræde som direkte el-leverandør, hvis udlejer leverer el til lejer gennem et opsat solcelleanlæg på ejendommen. Udlejer kan derfor ikke opkræve betaling hos lejer, men kan dog få dækket sine omkostninger på anden vis.

”(…) For det første kan udlejer varsle en forbedringsforhøjelse som følge af udlejers udgifter til etablering af solcelleanlægget. Det vil sige en forhøjelse af huslejen, som følge af den energiforbedring lejemålet har fået ved installationen af et solcelleanlæg. For det andet kan udlejer opkræve lejer samme udgift som udlejers udgift til målerleje (…).”

14.03.2019 Berlingske, Ejendomme, side 8, Søren Damgaard (advokat og partner i Bruun & Hjejle)

Kilde: www.ejendomsforeningen.dk