Alle skælder ud på Blackstone – men løsningen ligger et andet sted

Peter Schou argumenterer i denne kronik, at det er forkert at gøre lejeloven endnu mere kompleks ved et indgreb i boligreguleringsloven. I stedet bør man fjerne huslejeregulering helt. Hvis der er noget, som økonomer er enige om, så er det nemlig, at huslejelofter sænker udbuddet og kvaliteten af lejeboliger:

”Reguleringen sænker udbud og kvalitet, fordi udlejere ikke kan dække deres omkostninger, men når man sænker udbuddet, så stiger prisen som regel. I Danmark betyder det, at hvis man har en bolig bygget efter 1991, kan man udleje den uden konkurrence fra boliger bygget før 1991. Så kan man kræve en højere leje, fordi lejerne ikke har nogle alternativer, bortset fra det sorte marked, som jo opstår i kølvandet på regulering. Det er årsagen til, at priserne stiger, som DR rapporterer. Det er udbud og efterspørgsel. Men hvor efterspørgslen bare stiger, er udbuddet blevet kunstigt begrænset af huslejeregulering. Så prisen stiger på det officielle marked for nyere boliger og i det skjulte for ældre boliger,” skriver han.

12.12.2019, Berlingske, Opinion, side 40, Af Peter Schou, adjunkt, NHH-Norwegian School of Economics.

Kilde: www.ejendomsforeningen.dk